交通：
华发观山水位于北京路南、上庄路与福新路交汇处西500米，毗邻烟台城市主干道北京南路、沈海高速，北京南路与沈海高速连通，东连烟台港、火车站， 通达芝罘区、开发区、福山区三区，西至八角港、蓬莱机场，是一条连贯东西的经济长廊。项目向东距烟台汽车西站约2公里，汽车西站拥有直发省内外线路 80 余条，可抵达城镇214个。向西约1.5公里即可到达烟台火车西站。距离烟台潮水国际机场约30公里，截至2019年底潮水国际机场通航城市近80个，年旅客吞吐量约1000万人次。
教育：
幼儿园自建幼儿园 中小学福新中心小学、尚德中学
商场：
开发区万达广场、永旺梦乐城、振华商厦
医院：
开发区业达医院、福山区妇幼保健院
华发集团始创于1980年，是一家具有家国情怀和匠心精神的国企，与珠海经济特区同龄，是珠海国资委下属的龙头企业，经过40年的发展，成为以城市运营、房产开发、金融产业、实业投资为四大核心业务，以商贸服务、现代服务为两大配套业务（4 2）的创新驱动型综合性企业集团，六大板块均位居行业TOP50，集团整体实力稳居中国地市级国企前列。2019年，华发集团一方面积极深耕原有“4 2”业务，继续保持快速增长；另一方面全力推动“科技 城市 金融 实业”的“1 3”发展模式。据中国企业联合会、中国企业家协会统计，2016年起连续四年跻身“中国企业500强”，是国内一线房企的品质代表；2019年集团营业收入突破800亿元、利税总额达150亿元，截至2020年一季度，集团资产总额超4000亿元。 华发股份始终坚持诚信经营的方针，秉承“建筑理想家”、“越完美越追求完美”的宗旨和信念，勇于开拓，锐意创新，成功打造了一系列房地产精品项目。近年来，华发股份实施“立足珠海，面向全国”的发展战略，在巩固珠海房地产企业龙头地位的基础上，稳步推进对外扩张步伐。并从单纯的住宅开发商向包括精品住宅、商业地产、旅游地产、土地一级开发、保障性住房在内的综合性地产商跨越，在快速发展的同时，华发股份树立强烈的社会责任感，关注社会民生。
