作为烟台新经济的领头羊，开发区GDP排名烟台NO.1，与之一起腾飞的还有开发区的规划配套。
八角大季家，烟台蕞西部的版块，距离烟台市区遥远，全是平房空地，随着烟台港功能逐步转移承接、大学城建设推进、品牌开发商进驻、立体交通网完善，众人目光齐刷刷的看向了这片土地...
区位优势被发掘！八角稳步向前发展，一步一个脚印，这不，作为三大民生引领工程的八角湾国际医院蕞近开始招标了，八角湾国际会展中心也即将跟大家见面。
近日，山东省公共资源交易网发布了招标公告，招标范围包括烟台八角湾国际医院（烟台毓璜顶医院八角湾院区）方案及扩初设计（含勘察），招标人为烟台业达国际人才集团有限公司。
目前，开发区玲珑·英诚国际医院已开工，大季家医院新院区也已经投用，业达医院挂牌毓璜顶医院分院。
为什么开发区还要再建一所大医院呢？
这与开发区日益增长的人口和定位很有关系，据烟台市统计局的数据显示，开发区环比人口增长23.8%，为全市第 一。
27多万人口以业达医院一座大型医院的体量已经难以承受，长期缺乏优质医疗资源也成为了制约开发区发展的因素之一。
作为烟台西部的城市副中心，八角也不可能没有一个响当当的医疗配套，这个医院落地之后片区核心定位进一步明确！
在此前公布的《2019-2035年烟台市国土空间总体规划方案（征求意见稿）》中，烟台主城区将构建“一主一副、双向互济；一带两轴，海陆统筹；一片多极、生态保育”的市域国土空间总体结构，正式明确烟台中心城区向西、向东双向拓展，并且城市以向西为主。
今年7月份，烟台市又将八角湾新城纳入全市“12335”大城区建设格局，“五城驱动”成为描绘烟台未来发展蓝图的重要画笔。
开发区八角湾新城规划面积14.2平方公里，重点布局中央商务区、科技创新区、会展文旅区“三大板块”，打造“创新之区、人才之城、会展之滨、活力之湾”。
根据此前媒体的报道，位于烟台八角湾中央创新区的八角湾国际会展中心将于明年正式运营，将成为全市蕞大规模，集会展、会议、娱乐、休闲和旅游于一体的地标性建筑。
近一年，随着蓬长合并划为烟台第七区，八角作为中间连通区域，区位优势更加突出，楼市也得到大家的空 前关注，烟台楼市版图一致向西，顺势向西，八角似乎也显得不那么偏远。
八角片区并非单独发展，周边配套设施的建设都在不断刺激这片区域。
蓬莱机场二期正在建设，距离八角直线距离约10千米，潍烟高铁施工也正在顺利进行中，预计于2024年投用，片区内有侯家立交，对外交通便利。
伴随立体交通网络的完善，八角或能吸引品牌开发商入驻开发，在烟台楼市中也将有举足轻重的地位。
另外，八角大学城正在逐步完善，哈工程烟台研究院初步成型和落地校企联合实验室7个，带动企业投入6000余万元；烟台大学开发区科教园区、山东建筑大学产学研基地正在施工；华为（烟台）人工智能创新中心落户；全国教育领域唯一独角兽企业——慧科集团正式签约入驻……
烟台大学开发区科教园区规划图
烟台向西发展如火如荼，区域的快速发展不仅带动着经济发展，也将引领人才走向，激发区域内住宅的需求。
目前区域内八角生活区配套完善，公交线路可达开发区中心，有招商马尔贝拉、龙湖春江悦茗、辉盛岚海等楼盘在售，均价目前在10500-11500元/平方米左右，还有大片待开发的土地等。
至于买房，业内表示，就目前规划来看，八角的确潜力巨大，且处于价格洼地，但还要看开发区的布局和实施落地，短期获益不大可行，还要多加考察，以自身实际情况出发。
八角湾国际医院、八角湾体育公园、东岛咀海岸公园三大民生引领工程力争强势突破，一个令人期待的“创新之区、人才之城、会展之滨、活力之湾”正在崛起。
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2021年9月烟台楼市白皮书
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