地产1分钟|地卖不掉了?!多城第二轮集中供地流拍来袭,房企“躺平”
【地卖不掉了？！多城第二轮集中供地流拍来袭，房企“躺平”】
地卖不掉了？！
从8月开始的第二轮集中供地，不少城市住宅用地流拍率大幅上升。9月15日，杭州第二轮集中供地共出让10宗地块，然而却有9宗由于报名房企数量不达标，未能进入正式竞价环节。最终，10宗地里只有1宗顺利出让。
无独有偶，这样的现象也在合肥、成都、沈阳等"双集中"（集中供应、集中出让）城市相继出现，引起市场关注。有分析称，截至目前已完成第二轮集中供地的8个城市，合计超过100宗地或直接流拍，占全部供地总数的比例超过30%，这样的情况已经类似于2007年下半年。（中国经济周刊）
市场
【张家口祭出“限跌令”背后：房价下跌40%仍未见底 开发商亏本卖房】
继岳阳、长春等城市之后，张家口也祭出了“限跌令”。
日前，张家口市住建局、张家口市财政局等四部门联合出台《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》，要求所有项目不得超出备案价格对外销售。通知提到，已取得预售许可的项目不得低于成本进行销售，新取得预售许可的项目不得低于备案价格的85%销售。
业内人士认为，随着近期市场急剧变化，“限跌令”有望进一步扩围。“今年的‘金九银十’预计是近几年来最冷清的，多家房企资金链压力大，不排除后续出现明显降价的可能性。”中原地产首席分析师表示。
【深圳：严查居住用地购地资金，类地方金融机构在监管之列】
据广东省深圳市地方金融监督管理局消息，9月24日，该局发布《深圳市地方金融监督管理局等六部门关于加强商品住房用地土地购置资金来源核查要求的通知》（以下简称“《通知》”）。
《通知》主要针对参与竞买深圳居住用地企业和深圳辖区内金融机构，意在严格核查深圳市商品住房用地招拍挂出让土地购置资金，进一步加强对房地产开发企业购地和融资的监管。
万象
【重组终止，电建地产与南国置业九年长跑画上句号】
戛然而止，南国置业与电建地产的重组暂时画上句号。
9月26日下午，南国置业和电建地产大股东中国电建均发布公告宣布了此事：“公司本次重大资产重组方案到期自动失效，同时现阶段继续推进后续程序的条件仍具有不确定性……公司决定终止本次交易事项。”在公告文件中，双方统一口径将搁置重组的理由，归结为宏观环境的变化。南国置业亦提到，已一直积极努力地组织相关各方、各中介机构推进交易，但仍然难以促成完满结局。该公司称，截至目前，与电建地产的资产重组“尚未取得实质进展”。
【消息指金科智慧服务收购新力服务 后者在管面积3230万平】
近日，有媒体报道称，新力控股董事长张园林正在与金科智慧服务有限公司谈判出售其物业管理股份。
资料显示，截至2020年末，新力服务在管物业233个，在管总建筑面积约3230万平方米，2018-2020复合年增长率为130.9%；签约管理物业400个，合同总建筑面积约6760万平方米，合约在管比大概在2.1左右。
据观点地产新媒体获悉，金科股份在9月24日召开的投资人会上，有管理层表示金科服务盈利良好，有拓展的想法和需求，对标的物有关注，将在达到披露条件后公告。
